Евроизгледи. Новите правила на ЕС за спиране на незаконните краткосрочни наеми са добре дошла промяна

Регламентът е обещаваща стъпка напред в постигането на уравновесена екосистема за краткосрочни наеми, обслужваща ползите както на обществеността, по този начин и на посетителите в нашите градове, написа Фамке Халсема.

В четвъртък Европейският парламент одобри правилник по отношение на шерването и събирането на данни за услугите за краткосрочно настаняване чартърен (STR).

Този законодателен акт е от решаващо значение за доста европейски градове, изключително за тези, които са изправени пред дефицит на жилища и провокации, свързани с туризма.

Основната изгода за градовете е, че регламентът постанова шерване на данни отговорности за платформи за краткосрочно наемане — данни, които пожелаваме от години, само че в никакъв случай не сме получавали.

Тези нови отговорности, в това число наложително унищожаване на противозаконни реклами, ще ни оказват помощ да наложим съществуващите разпореждания.

Въпрос на уравновесен метод

Местните правила подсигуряват уравновесено развиване на краткосрочните наеми в нашето общество, пазят жизнеспособността на нашите квартали и предотвратяват отнемането на жилищни жилища Пазарът.

Тъй като онлайн обслужването на краткосрочни наеми е транснационално по природа, законодателна самодейност на Европейски Съюз беше наложителна.

Ние приветстваме този правилник на Европейски Съюз, който бележи края на развой, почнал през 2018 година Тогава Алиансът на европейските градове за краткосрочни ваканционни наеми, управителен от моя личен град Амстердам, показа загрижеността си с Европейската комисия по отношение на въздействието на краткосрочните наеми върху градовете.

Въпреки че градовете ще продължат да бъдат отворени и гостоприемни, съществува риск да зародят несъответствия сред възходящия брой гости и нашето локално население. Ограничаването на противозаконните краткосрочни наеми е един от ключовете, които имаме за възобновяване и поддържане на този баланс.

Тези краткотрайни онлайн обслужвани места за настаняване означиха впечатляващ напредък през предходните години, което накара локалните управляващи да ползват правила за отбрана публичните ползи.

Градските администрации обаче нямаха информация къде се намира квартирата, за какъв брой нощувки е разполагаем или какъв брой посетители са взели участие.

Ние не се противопоставяме на краткосрочните наеми. Трябва обаче да има уравновесен регулаторен метод към тематиката.

За използването на тези правила, като да вземем за пример ограничение на оптималния брой позволени наеми на година в обещано жилище, достъпът до данни е от значително значение.

Докато туризмът е във напредък, жилищата на налични цени за жителите понижава

За да се обезпечи по-широко схващане на този въпрос, има няколко измерения, които би трябвало да се подчертаят.

Първо, европейските градове оферират някои от най-красивите исторически центрове в света и играят основна роля за превръщането на Европа в топ дестинация в една разрастваща се туристическа промишленост.

Европейската туристическа комисия чака идващите интернационалните туристи в Европа да доближат равнищата отпреди пандемията тази година, което е година по-рано от предстоящото. Накратко, туризмът е във напредък.

Въпреки че градовете ще продължат да бъдат отворени и гостоприемни, съществува риск да зародят несъответствия сред възходящия брой гости и нашето локално население. Ограничаването на противозаконните краткосрочни наеми е един от ключовете, които имаме за възобновяване и поддържане на този баланс.

Необходими са ограничавания за краткосрочните наеми, с цел да се подсигурява, че нашият жилищен фонд остава наличен за жилищна приложимост, с цел да може да побере всички възпитаници, учители, служители на реда, здравни служащи, търговци на дребно в магазини, таксиметрови водачи и доста други поданици, които способстват за обществената конструкция на нашите градове.

Второ, доста европейски градове са изправени пред непрекъсната и възходяща липса на налични и прилични жилища. В Амстердам, да вземем за пример, понастоящем има лист с чакащи от почти 13 години за обществени жилища за хора със скромни приходи.

Междувременно на пазара на частни наеми цените са непостижимо високи, надалеч над междинните семейства можем да си позволим.

Ограничения за малко -необходими са срочни наеми, с цел да се подсигурява, че нашият жилищен фонд остава наличен за жилищна приложимост, с цел да можем да настаним всички студенти, учители, служители на реда, здравни служащи, търговци на дребно, таксиметрови водачи и доста други поданици, които способстват за обществената конструкция на нашата градове.

Накрая, локалните управляващи носят значима отговорност за запазването на изискванията за живеене в техните градове. Краткосрочните наеми изискват контролиране, защото анонимният темперамент на тези краткотрайни престои, които нормално се намират в жилищни региони, нормално корелира с локални разстройства, като боклуци и звук.

Новият правилник ще бъде от изгода за всички

Алиансът на нашите градове е признателен на Европейската комисия за предлагането на законодателство, съобразено с нашите цели. Този правилник освен обслужва публичните ползи, които към този момент загатнах, само че също по този начин облагодетелства потребителите, като предизвиква прозрачността и предотвратява отсядането на туристи в противозаконни места за настаняване.

Надяваме се, че новият правилник ще затвори дългата глава от правосъдни разногласия, в които нашите локалните правила бяха оспорени от онлайн платформи — и може да означи ново начало за съдействие сред обществените органи и бранша.

Регламентът е обещаваща стъпка напред в постигането на уравновесена екосистема за краткосрочни наеми, обслужвайки ползите както на обществеността, по този начин и на посетителите в нашите градове. Нашият съюз ще следи от близко осъществяването му и цели да бъде включен като основен участник в оценката му.

Фемке Халсема е кмет на Амстердам, написа от името на Алианса на европейските градове за краткосрочни ваканционни наеми: Амстердам, Арецо, Барселона, Берлин, Болоня, Брюксел, Будапеща, Флоренция, Краков, Лион, Мадрид, Мюнхен, Париж, Прага, Порто, Утрехт, Валенсия, Виена, Варшава и Eurocities.

Ние в Euronews вярвайте, че всички възгледи имат значение. Свържете се с нас на [email protected], с цел да изпратите оферти или оферти и да станете част от диалога.